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三大養(yǎng)老產業(yè)模式詳解（居家、社區(qū)、機構）

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養(yǎng)老敬老網 發(fā)表于 2024-1-17 00:42:17 | 只看該作者 |閱讀模式

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養(yǎng)老行業(yè)是一個覆蓋面很寬泛的行業(yè)，如果沒有接觸過養(yǎng)老的人，首先想到的是養(yǎng)老機構。但其實養(yǎng)老涵蓋了居家、社區(qū)和機構養(yǎng)老三個大的板塊。

拿開辦養(yǎng)老機構而言，也有兩個方向，一個是重資產投入，一個是輕資產投入。

同時，做機構養(yǎng)老其實占比很小，以上海的養(yǎng)老經驗而言，目前居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構養(yǎng)老的占比分別是90%、7%、3%。也就是說，其實機構養(yǎng)老只占到整個養(yǎng)老市場3%的份額。

那么要做養(yǎng)老，第一個需要解決的問題便是如何尋找切入點的問題。這里簡單介紹下養(yǎng)老的三種形態(tài)，相信看完后，再結合自身的優(yōu)勢，基本就能找到適合自己的切入點。

一、居家養(yǎng)老

所謂居家養(yǎng)老就是上門去為老年人提供居家養(yǎng)老服務。居家養(yǎng)老服務的范圍也很廣泛，包括基本的生活照料服務，如傳統(tǒng)的家政服務、康復理療服務，當然還包括比較專業(yè)的上門醫(yī)療服務。不過上門的醫(yī)療服務能夠開展的項目很少，這是因為衛(wèi)健部門有規(guī)定，很多醫(yī)療服務事項并不能在家中開展。

新時期養(yǎng)老產業(yè)是建立在新的養(yǎng)老模式、服務方式、科學技術和管理理念基礎上的，以現代科技特別是信息網絡技術為主要支撐的。包括研發(fā)、設計、制造、應用、服務等產業(yè)。既包括新興養(yǎng)老服務產業(yè)，也包括對傳統(tǒng)養(yǎng)老服務業(yè)的改造和提升。

按照發(fā)達國家的經驗，養(yǎng)老產業(yè)大體可分為五個大類：一是老年生活和護理服務業(yè)，可分為社區(qū)服務和機構服務兩大塊。養(yǎng)老院、護理院、托老所和老年服務中心，以及老年人現有住宅的改造等。

二是老年產品制造業(yè)，是以老年人為主要消費對象的各種機械、器具、用品、食品、玩具等的制造和銷售。

三是老年房地產業(yè)（老年住區(qū)），銷售形式的養(yǎng)老社區(qū)、帶服務的老年公寓等。

四是老年金融保險業(yè)，包括老年人金融資產的投資管理、各種老年險種和信托等業(yè)務。

五是老年休閑服務業(yè)，包括健康旅游（旅居養(yǎng)老），文化娛樂和體育，生涯學習（老年教育）等。