養(yǎng)老概念關(guān)注度再度提升，智慧養(yǎng)老前景可期

養(yǎng)老敬老網(wǎng) · 發(fā)表于 2024-5-10 22:18:28

5 月 10 日，養(yǎng)老概念板塊表現(xiàn)活躍。截至發(fā)稿，南都物業(yè)、積成電子、濱江集團等多股漲停，榮盛發(fā)展、世聯(lián)行、南京新百、湖南發(fā)展等紛紛跟漲。

消息面上看，民政部等七部門今天出臺《關(guān)于加強養(yǎng)老機構(gòu)預(yù)收費監(jiān)管的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》）�！兑庖姟穼︷B(yǎng)老機構(gòu)預(yù)收費怎么收、怎樣用、怎么退提出明確要求，實現(xiàn)全鏈條監(jiān)管。

養(yǎng)老機構(gòu)收費迎強監(jiān)管
近年來，多起養(yǎng)老詐騙案件都與養(yǎng)老機構(gòu)收取會員費有關(guān)。

《意見》明確，養(yǎng)老機構(gòu)預(yù)收的費用主要包括養(yǎng)老服務(wù)費、押金和會員費。養(yǎng)老服務(wù)費預(yù)收的周期最長不得超過 12 個月，對單個老年人收取的押金最多不得超過該老年人月床位費的 12 倍。

養(yǎng)老機構(gòu)收取會員費的，會員人數(shù)不得超過床位供給能力承諾服務(wù)，確保交費的老年人總數(shù)不得超出其備案床位總數(shù)，預(yù)收費用總額不得超出其固定資產(chǎn)凈額。

尚未建成或者已建成但尚不具備收住老年人條件的養(yǎng)老機構(gòu)，不得收取會員費，并要求省級民政部門按照包容審慎監(jiān)管原則，明確會員費最高額度等限制性要求。

政策加強監(jiān)管之下，無疑有利于優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老機構(gòu)的發(fā)展。
濱江集團主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)及其延伸業(yè)務(wù)的經(jīng)營。公司的主要產(chǎn)品有房地產(chǎn)、酒店、物業(yè)服務(wù)。公司一直聚焦房地產(chǎn)主業(yè)，同時執(zhí)行 "1+5" 戰(zhàn)略規(guī)劃，"1" 指房地產(chǎn)主業(yè)，"5" 指的是同時有序推進服務(wù)、租賃、酒店、養(yǎng)老和產(chǎn)業(yè)投資五大業(yè)務(wù)板塊。

榮盛康旅投資有限公司是榮盛發(fā)展的控股子公司，在大健康板塊以 " 旅游、度假、養(yǎng)生、養(yǎng)老 " 四大產(chǎn)業(yè)為主。在產(chǎn)業(yè)布局上，榮盛康旅結(jié)合市場需求布局 " 山、海、湖、林、原 " 等核心康養(yǎng)資源，打造超大規(guī)模的康旅度假區(qū)；為旅居、養(yǎng)老提供了優(yōu)越的資源基礎(chǔ)。

南京新百主要業(yè)務(wù)涉及現(xiàn)代商業(yè)、健康養(yǎng)老與生物醫(yī)療領(lǐng)域，覆蓋百貨零售、物業(yè)租賃、健康養(yǎng)老服務(wù)、臍帶血造血干細胞存儲以及細胞免疫治療等業(yè)務(wù)范圍。2016 年起，南京新百以安康通、禾康養(yǎng)老、Natali、A.S Nursing 等多家企業(yè)為主體，為廣大長者提供 " 居家養(yǎng)老 + 社區(qū)養(yǎng)老 + 機構(gòu)養(yǎng)老 + 線上平臺 " 四位一體的養(yǎng)老服務(wù)。

智慧養(yǎng)老大勢所趨

根據(jù)全國老齡工委發(fā)布的《中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告》，2050 年我國老年人口數(shù)量將達到 4.8 億，消費潛力將增長到百萬億級，占 GDP 的比例將達 33%，成為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力最大的國家。

在政策利好和需求擴大的雙重刺激下，不少嗅覺靈敏的上市公司和資本抓住機遇，紛紛搶占養(yǎng)老經(jīng)濟藍海市場，不斷加大布局力度。

同花順數(shù)據(jù)顯示，目前養(yǎng)老概念指數(shù)共有 119 只成分股，涉及養(yǎng)老地產(chǎn)、康養(yǎng)服務(wù)、智慧養(yǎng)老等多個領(lǐng)域。從過去一年市場表現(xiàn)看，智慧養(yǎng)老前景較為明朗，相關(guān)公司股價漲幅居前。

歐圣電氣主營業(yè)務(wù)為空氣動力設(shè)備和清潔設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。公司的主要產(chǎn)品為小型空壓機、干濕兩用吸塵器、家用洗地機和工業(yè)風扇。公司的護理機器人產(chǎn)品正受到更多國內(nèi)外客戶的關(guān)注，它主要用于大小便不能自理的失能、失智老人或術(shù)后恢復(fù)期的病患，減少家人或護工的辛勞。
志晟信息民生領(lǐng)域主研的方向之一就是智慧養(yǎng)老。2023 年，公司在前期研發(fā)成果的基礎(chǔ)上持續(xù)加大研發(fā)力度，先后開發(fā)了智慧民政政務(wù)經(jīng)辦平臺和智慧養(yǎng)老云平臺等產(chǎn)品。經(jīng)科技成果評價機構(gòu)組織專家會議，評價 " 智慧養(yǎng)老云平臺 " 為技術(shù)開發(fā)類應(yīng)用技術(shù)成果，整體技術(shù)水平達到國內(nèi)領(lǐng)先。

匠心家居主營業(yè)務(wù)為從事智能電動沙發(fā)、智能電動床及其核心配件的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售。公司進軍康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品有康養(yǎng)機構(gòu)智能床，多體位康復(fù)治療床，家里護用智能床等產(chǎn)品。

近幾日，匠心家居股價繼續(xù)上漲，最新價格 72.6 元 / 股，創(chuàng)歷史新高。2023 年，公司實現(xiàn)營收 19.21 億元，同比增長 31.37%；凈利潤 4.07 億元，同比增長 21.76%。

最新披露數(shù)據(jù)顯示，截止 2024 年 3 月 31 日，匠心家居現(xiàn)身 23 只基金的十大重倉股中，較上季度增加 8 只；合計持有 473.87 萬股，持股市值 2.81 億元，為公募基金第 779 大重倉股（按持股市值排序）。

" 老人的生活需求，從醫(yī)院、到養(yǎng)老機構(gòu)、到社區(qū)，然后回到家，這是個循環(huán)的過程，沒有一個人的需求可以只限定在一個場所，所以，將來養(yǎng)老行業(yè)的趨勢是打破所有物理空間的概念，以客戶為中心，客戶需求在哪，服務(wù)就需要跟到哪。"

養(yǎng)老業(yè)知名學(xué)者、國家民政部養(yǎng)老服務(wù)業(yè)專家委員會委員烏丹星認為：" 以客戶為中心，以老人和家庭為中心提供全流程、全時空的服務(wù)，如果誰能夠做到這點，就一定能成為行業(yè)的領(lǐng)軍者。"

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